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Maison 6 pièces 115 m² à vendre à Publier 74500

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Maison 6 pièces74500 Publier

Ce bien vous intéresse ?
Vente Maison 6 pièces Publier 74500 Exclusivité
6

405 000 €

Réf. : 2695

  • Surface habitable : 115 m²
  • Nbre de chambres : 4
  • Salle d'eau : 3
  • Nbre de parking : 1
  • Nbre de garage : 1
  • Terrasse : 1
  • Type chauffage : Individuel
  • Année de construction : 1915

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M
H

4 chambres

405 000 €

Surface habitable de 115 m²

1 place de parking


Descriptif détaillé

A vendre : Opportunité d'investissement exceptionnelle ! Maison avec un grand Type 3 et deux studios, offrant un rendement locatif labellisé Gîtes de France, située dans la charmante commune d'Amphion. Découvrez un investissement rentable dans un emplacement prisé, à proximité du lac Léman et des commodités locales.

Caractéristiques principales :

Type de bien : Maison avec 1 grand Type 3 et 2 studios

Emplacement : Commune d'Amphion, proche du lac et des commerces

Rendement locatif : Labélisé Gîtes de France, cette propriété offre un excellent rendement locatif

Description : La maison comprend un grand appartement de type 3 offrant un espace de vie confortable, ainsi que deux studios indépendants, chacun équipé pour assurer un séjour agréable aux locataires. Idéal pour des emplacements saisonniers ou à l'année, cet ensemble offre une flexibilité d'utilisation.

Proximité : A quelques minutes du lac Léman, des plages, des commerces et des transports en commun

Équipements & confort

Double vitrage

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique
 
 
 
 
 
335 *
 
Indice de mesure : kWhEP/m²/an
Taux d'émission de gaz à effet de serre
 
9 *
 
 
 
 
 
Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

DPE ANCIENNE VERSION

Logement à consommation énergétique excessive


Informations sur Publier

Située sur les bords du lac Léman, la commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Adossée au massif des prés-Alpes du Chablais, elle jouit d'une implantation en amphithéâtre en bordure de lac sur plusieurs kilomètres.
Cette position naturelle et exceptionnelle, entre lac et montagne, lui confère un succès authentique, été comme hiver.
www.ot-publier.com
 


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