Idéalement située sur le secteur prisé d'Amphion-Les-Bains, face au lac Léman et à la célèbre plage du miroir.
Dans un lotissement calme et sécurisé,
Maison de 71.20 m²
3 chambres, 1 salle d'eau
Nombreux rangements
cuisine d'été
Une terrasse exposée Nord-Ouest et une autre exposée Sud-Ouest
Garage avec mezzanine
Jardin privatif
A 5 minutes d'Evian, du CEVA et du débarcadère, des écoles et commerces.
Vous serez subjugués par la tranquillité du secteur, la luminosité que procure l'exposition traversante et la proximité du lac Léman.
Venez découvrir cette chaleureuse maison située dans un quartier paisible, idéale pour les familles recherchant un foyer accueillant.
Contactez-nous pour plus de renseignements et organiser une visite. Exclusivité !
Équipements & confort
Double vitrage
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 04/04/2024
Classe énergie
C
155 kWh/m².an
Classe climat
C
29 kg CO2/m².an
Informations sur Évian-les-Bains
Ville d’eau de renommée internationale, Evian-les-Bains est une station thermale située sur la rive sud du Lac Léman. Son cadre et son environnement exceptionnels font d’elle une ville où il fait bon vivre.
Peu importe la saison, la ville d’Evian offre une qualité de vie incomparable, avec une vie associative, culturelle et sportive très dynamique. Nichée entre lac et montagne, la ville d’Evian se situe proche de la frontière Suisse, ce qui confère un fort avantage pour les travailleurs frontaliers. Evian c’est aussi de beaux espaces culturels tels le palais lumière, les galeries d’art, le palais des festivités. Grâce à un marché immobilier toujours florissant, investir à Evian est un rêve accessible.
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