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Appartement 1 pièce 26.44 m² à vendre à Thonon-les-Bains 74200

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Appartement 1 pièce74200 Thonon-les-Bains

Ce bien vous intéresse ?
Vente Appartement 1 pièce Thonon-les-Bains 74200 Nouveauté
11

130 000 €

Réf. : 2740

  • Surface habitable : 26.44 m²
  • Nbre de chambres : 1
  • Salle d'eau : 1
  • Type chauffage : Individuel
  • Année de construction : 0
  • Cave : Oui
  • Type cuisine : Américaine Amenagée Equipée

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1 chambre

130 000 €

-1

Salle de bains : 1


Descriptif détaillé

Au coeur de Thonon les bains, dans un immeuble bourgeois et de prestige.
Découvrez ce T1 BIs duplex de 26,44m² (Carrez), comprenant une entrée sur séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée.
A l'étage: une chambre en mezzanine avec coin dressing, une salle d'eau avec WC.
Cet appartement vous séduira pas sa configuration, son charme, et sa magnifique vue panoramique sur le lac.
Idéal investisseur car situé à deux pas de l'école hôtelière.
Chauffage individuel électrique.
Seulement 200 euros de charges à l'année.
Peut être vendu entièrement meublée et équipée (Prêt à louer ou habiter)
Vendu libre de toute occupation
Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 195 euros.

Équipements & confort

Double vitrage

Honoraires charge vendeur

En copropriété

En procédure : Non

Nbre de lots : 57

Charges prévisionnelles : 195 € / an


Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Diagnostic de performance énergétique

G
v Date de réalisation : 15/04/2024
Classe énergie
G
545 kWh/m².an
Classe climat
C
17 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive


Informations sur Thonon-les-Bains

Sous-préfecture de la Haute-Savoie, la ville de Thonon réputée pour son environnement niché entre lac et montagne. Ancienne capitale du Chablais, elle est aujourd’hui très prisée pour son calme et son dynamisme tant au niveau associatif, que sportive et culturelle.

Les thermes, construits au 19e siècle, sont à l’origine de la réputation internationale de la ville, puisqu’ils en ont même inspiré le nom de Thonon les Bains. La proximité de la Suisse - et plus particulièrement de Genève - et du massif des Alpes est un véritable atout pour la ville de Thonon qui combine plaisirs balnéaires et montagnards.
 


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