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Maison 8 pièces 184 m² à vendre à Thonon-les-Bains 74200

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Maison 8 pièces74200 Thonon-les-Bains

Ce bien vous intéresse ?
Vente Maison 8 pièces Thonon-les-Bains 74200 Exclusivité
16

495 000 €

Réf. : 2689

  • Surface habitable : 184 m²
  • Surface terrain : 1206 m²
  • Nbre de chambres : 6
  • Salle de bains : 3
  • Type chauffage : Individuel
  • Année de construction : 1974
  • Type cuisine : Indépendante

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H

6 chambres

495 000 €

Surface habitable de 184 m²

Pas de parking


Descriptif détaillé

Maison à Thonon-les-Bains avec Vue Dégagée.
Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier de Thonon-les-Bains. Une magnifique maison comprenant 3 appartements, un de 5 pièces , ainsi que 2 appartements de type T2, le tout sur un terrain spacieux de 1200 m².

Caractéristiques de l'appartement principale ( 4 chambres) :
Spacieux salon baigné de lumière naturelle offrant une vue dégagée.
Cuisine équipée , 4 chambres spacieuses, offrant confort et intimité.
Salle de bains bien conçue, dotée d'une douche et d'une baignoire.
Terrasse extérieure idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.
Deux appartements de type T2, parfaits pour la location ou pour accueillir des invités.
La maison bénéficie d'une vue dégagée, sur les environs de Thonon-les-Bains. ( La dent d'Oche et le château des Allinges) Le terrain spacieux de 1200 m² vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, de jardiner ou même d'envisager des projets d'aménagement.
Située dans un quartier proche contournement de Thonon-les-Bains, cette maison offre à la fois tranquillité et proximité des commodités. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, faisant de cette maison l'endroit idéal pour établir votre foyer.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir.
EXCLUSIVITE

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Diagnostic de performance énergétique

G
v Date de réalisation : 21/07/2023
Classe énergie
G
532 kWh/m².an
Classe climat
C
17 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 5 800 € et 7 900 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Informations sur Thonon-les-Bains

Sous-préfecture de la Haute-Savoie, la ville de Thonon réputée pour son environnement niché entre lac et montagne. Ancienne capitale du Chablais, elle est aujourd’hui très prisée pour son calme et son dynamisme tant au niveau associatif, que sportive et culturelle.

Les thermes, construits au 19e siècle, sont à l’origine de la réputation internationale de la ville, puisqu’ils en ont même inspiré le nom de Thonon les Bains. La proximité de la Suisse - et plus particulièrement de Genève - et du massif des Alpes est un véritable atout pour la ville de Thonon qui combine plaisirs balnéaires et montagnards.
 


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