Rare à la vente ! Soyez les premiers à acquérir cet appartement de 119 m2 en duplex offrant 6 pièces avec 4 chambres pour accueillir votre famille dont une en rez-de-chaussée. Vous apprécierez la pièce de bains avec douche et baignoire, vous profiterez du beau séjour de 32 m2 pour vos réceptions et d'un espace mezzanine pour vos journées en télétravail.
Ce bien se complète d'une buanderie, d'une cave en sous-sol, d'une place de parking privative extérieur et d'un grand garage double de 31 m2.
Sans plus attendre, prenez contact avec votre conseiller immobilier Imogroup.
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2043 euros.
Équipements & confort
Double vitrage
Honoraires charge vendeur
En copropriété
En procédure : Non
Nbre de lots : 8
Charges prévisionnelles : 2 043 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 20/09/2021
Classe énergie
D
239 kWh/m².an
Classe climat
B
8 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 790 € et
2 460 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Informations sur Thonon-les-Bains
Sous-préfecture de la Haute-Savoie, la ville de Thonon réputée pour son environnement niché entre lac et montagne. Ancienne capitale du Chablais, elle est aujourd’hui très prisée pour son calme et son dynamisme tant au niveau associatif, que sportive et culturelle.
Les thermes, construits au 19e siècle, sont à l’origine de la réputation internationale de la ville, puisqu’ils en ont même inspiré le nom de Thonon les Bains. La proximité de la Suisse - et plus particulièrement de Genève - et du massif des Alpes est un véritable atout pour la ville de Thonon qui combine plaisirs balnéaires et montagnards.
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