Appartement 4 pièces 74200 Thonon-les-Bains
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Vendu
6
Réf. : 2640
- Surface habitable : 98.84 m²
74200 Thonon-les-Bains
3 chambres
Bien vendu
5ème étage
Pas de parking
1 garage
Descriptif détaillé
Opportunité : Appartement 4/5 Pièces lumineux et traversant dans le centre-Ville de Thonon-les-Bains.
Vous recherchez un projet passionnant pour créer l'appartement de vos rêves à Thonon-les-Bains ? Ne cherchez pas plus loin !
Nous vous présentons un appartement spacieux de 4/5 pièces, idéalement situé dans le centre-ville, au cinquième étage avec ascenseur, offrant un joli potentiel, une belle vue dégagée, à rénover selon vos goûts.
Caractéristiques principales :
Emplacement idéal : en centre-ville de Thonon-les-Bains, offrant un accès de proximité aux commerces, restaurants, écoles, et aux transports en commun.
Luminosité : L'espace intérieur est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et à sa double exposition. Cela crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.
4/5 Pièces spacieuses : Il vous offre un grand espace de vie d'environ 35m2 donnant sur un agréable balcon, un espace buanderie/cellier, une cuisine actuellement indépendante que vous pouvez ouvrir sur le salon, trois chambres confortables et la possibilité d'en créer une quatrième. Vous trouverez également un garage en sous-sol et une cave.
A rénover selon vos envies et votre style, cet appartement offre une toile vierge pour créer un espace qui répond parfaitement à vos besoins.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout le potentiel qu'il a à vous offrir.
RSAC 528.304.900
Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3775 euros.
En copropriété
Nbre de lots : 40
Charges prévisionnelles : 3 775 € /an
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 14/05/2023
Classe énergie
182 kWh/m².an
Classe climat
39 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 170 € et
1 640 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Informations sur Thonon-les-Bains
Sous-préfecture de la Haute-Savoie, la ville de Thonon réputée pour son environnement niché entre lac et montagne. Ancienne capitale du Chablais, elle est aujourd’hui très prisée pour son calme et son dynamisme tant au niveau associatif, que sportive et culturelle.
Les thermes, construits au 19e siècle, sont à l’origine de la réputation internationale de la ville, puisqu’ils en ont même inspiré le nom de Thonon les Bains. La proximité de la Suisse - et plus particulièrement de Genève - et du massif des Alpes est un véritable atout pour la ville de Thonon qui combine plaisirs balnéaires et montagnards.
Immobilier Thonon-les-Bains
RENSEIGNEMENTS ET VENTE
Agence Thonon-les-Bains
4 Avenue d'Évian
74200 - Thonon-les-Bains
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