Avant toute action, vous devez préparer votre projet et réfléchir aux raisons qui vous amènent à vendre. Ainsi, vous pourrez mettre en place une stratégie adaptée pour concrétiser votre cession. Vous avez un changement familial, professionnel qui vous impose un déménagement rapide ?
Vous souhaitez vendre pour acheter plus grand ou plus petit ? Vous n’êtes pas pressé et souhaitez vendre au meilleur prix quit à attendre ? Vous souhaitez investir ? Vous souhaitez le transmettre en héritage ?
Autant de raisons qui vont vous amener à réfléchir aux éléments clés, notamment :
- la valeur du bien,
- le délai de vente souhaité,
- l'état du logement pour une mise en vente (normes des équipements, déco, extérieur et intérieur...) et les attentes des acquéreurs,
- les documents et diagnostics à produire pour le mettre en vente,
- le mode de diffusion et l'organisation des visites selon votre disponibilité (vous, une personne de confiance, un professionnel de l’immobilier, ....),
- l'étude des offres et du sérieux des acquéreurs. Comment s'assurer que la vente ira au bout ?
- Les frais afférents à la vente (honoraires, frais de notaire, plus-value ...).
Toutes ces démarches vous seront facilitées par l'accompagnement d'un professionnel du secteur, qui saura vous conseiller grâce à son expertise.
