Contrairement à ce qu’on pourrait croire, le recours à un professionnel de l’immobilier permet de réaliser des économies.Il détient en sa possession un fichier d’acquéreurs potentiels très qualifiés dont il connaît le niveau de sérieux, de budget et de solvabilité.
Grâce à des moyens modernes et performants, un professionnel offre à ses clients un service de haute qualité, mêlé à une estimation juste du prix de vente ainsi que des conseils judicieux pour votre projet. Enfin, il vous assistera sur l’ensemble des démarches administratives et techniques pour votre vente : diagnostics, mesures, justificatifs, etc. Il va également se charger des démarches juridiques pour que vous puissiez profiter d’une transaction sécurisée.
Mandat de vente : définition
Obligatoire pour avoir recours aux services d’une agence immobilière, le mandat de vente encadre la prestation de services et les honoraires perçus. Bien choisir son mandat avant de recourir à une agence est primordial, car vous devez choisir l’option qui permettra la fiabilité de votre démarche et la rapidité de la transaction.
On distingue généralement deux types de mandats de vente : le mandat simple et le mandat exclusif. Le premier offre le droit au propriétaire de confier la vente à plusieurs agences et de le vendre lui-même, de particulier à particulier. A contrario, le mandat exclusif donne le monopole de la vente à une seule agence.
Imogroup a créé un mandat mixte qui retrouve les avantages des uns sans les contraintes des autres.
La multiplication des intervenants et la multidiffusion sont-elles plus efficaces ?
La multitude d'intermédiaires n’induit pas une plus grande chance de vendre son logement. En confiant son logement à plusieurs agences, un propriétaire ne multiplie pas le nombre de contacts acquéreurs, mais répartit ces contacts sur plusieurs intermédiaires différents.
De plus, le bien serait affiché dans plusieurs agences, sous différents prix, ce qui pourrait décrédibiliser la vente et ouvrir plus facilement la porte aux négociations. D’un point de vue acquéreur, les biens placés en exclusivités attirent généralement plus l’attention puisqu’ils paraissent plus rares, impliquant également moins de négociations.
Maximiser ses chances de ventes en optant pour le mandat Préférence
Grâce à sa connaissance du marché, des dernières transactions effectuées et des attentes des acquéreurs, le professionnel de l’immobilier saura valoriser votre bien sur un marché déjà saturé : site internet aux multiples fonctionnalités, visite virtuelle, reportages photos, vitrines, portails de diffusion et communication papier (flyer, catalogues et magazines spécialisés)... Autant d’outils qui permettent de valoriser un logement à la vente et de trouver le bon acquéreur dans les meilleurs délais.
Pour garantir la réussite de votre projet de vente à Thonon et Evian, faites confiance à l’expertise du réseau Imogroup. 6 agences locales, fermement implantées autour de chez vous, vous accompagnent depuis 25 ans dans vos projets immobiliers.
96 % de nos clients sont satisfaits de la vente de leur bien immobilier par IMOGROUP Thonon-Evian, et si vous en faisiez partie ?
Notre équipe a toujours mis un point d’honneur sur la qualité du suivi et l’efficacité de son travail. Confiez-nous la vente de votre bien, vous bénéficierez d’une estimation juste, d’un suivi dédié et d’une visibilité renforcée grâce au mandat préférence :
À travers l’offre préférence, vous bénéficiez de la garantie “revente” pour un acte d’achat plus sécurisé. 80 % de nos mandats préférence trouvent un acquéreur dans les 90 jours, offrant en moyenne une réussite deux fois supérieure à un mandat de vente exclusif classique. Vendez dans les meilleures conditions avec Imogroup !
